Annonces Paris & Île-de-France
Maison Traversante de Standing en Arrière Lot. Triangle d'Or de Saint-Gratien : Allée Verte SAINT GRATIEN
Maison Traversante de Standing en Arrière Lot. Triangle d'Or de Saint-Gratien : Allée Verte SAINT GRATIEN photo 2Maison Traversante de Standing en Arrière Lot. Triangle d'Or de Saint-Gratien : Allée Verte SAINT GRATIEN photo 3
Maison Traversante de Standing en Arrière Lot. Triangle d'Or de Saint-Gratien : Allée Verte SAINT GRATIEN photo 4Maison Traversante de Standing en Arrière Lot. Triangle d'Or de Saint-Gratien : Allée Verte SAINT GRATIEN photo 5Maison Traversante de Standing en Arrière Lot. Triangle d'Or de Saint-Gratien : Allée Verte SAINT GRATIEN photo 6Maison Traversante de Standing en Arrière Lot. Triangle d'Or de Saint-Gratien : Allée Verte SAINT GRATIEN photo 7Maison Traversante de Standing en Arrière Lot. Triangle d'Or de Saint-Gratien : Allée Verte SAINT GRATIEN photo 8Maison Traversante de Standing en Arrière Lot. Triangle d'Or de Saint-Gratien : Allée Verte SAINT GRATIEN photo 9

Achat · maison

Maison Traversante de Standing en Arrière Lot. Triangle d'Or de Saint-Gratien : Allée Verte SAINT GRATIEN

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95210

Le bien en détail

Cette maison de 186 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Saint Gratien (95210). Le prix demandé est de 880 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 731,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Gratien

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Gratien 95210

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 880 000 € 602 500 € au-dessus de la médiane locale (277 500 €), soit 217 %.
Prix au m² 4 731 €/m² 1 357 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 375 €/m²), soit 40 %.
Surface 186 m² 106 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 133 %.
Fourchette locale 209 713 € - 331 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 713 € à 331 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 35 min sur Stephane Plaza Immobilier.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Saint GratienToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 5 pièces 166 m 2 Saint-Gratien - Forum

Achat Maison 5 pièces 166 m 2 Saint-Gratien - Forum

166 m² · 5 pièces · 2 560 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 425 000 € Maison Saint Gratien 7 pièce(s) 110 m2 SAINT GRATIEN

Maison Saint Gratien 7 pièce(s) 110 m2 SAINT GRATIEN

730 m² · 7 pièces · 801 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 585 000 € Maison 522 000 € SAINT GRATIEN (95210)

Maison 522 000 € SAINT GRATIEN (95210)

400 m² · 6 pièces · 1 305 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 522 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Gratien 95210 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 880 000 €. 602 500 € au-dessus de la médiane locale (277 500 €), soit 217 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Saint Gratien 95210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Gratien 95210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 277 500 €, avec un prix au m² médian de 3 375 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 713 € à 331 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Stephane Plaza Immobilier et contactez directement l'annonceur depuis la source.