Achat · maison
Achat Maison 5 pièces 166 m 2 Saint-Gratien - Forum
Exclusivité 425 000 € Soit 2 560,24 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Maison 5 pièces 166 m 2 Saint-Gratien - Forum Favoris Message
Localisation
Saint-Gratien
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T5 Saint Gratien 95210
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
425 000 €
195 000 € au-dessus de la médiane locale (230 000 €), soit 85 %.
Prix au m²
2 560 €/m²
553 €/m² en dessous de la médiane locale (3 113 €/m²), soit 18 %.
Surface
166 m²
86 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 108 %.
Fourchette locale
172 000 € - 290 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 172 000 € à 290 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Vente maisons à Saint-Gratien (95210)
22/07/2026 - Maison à vendre à Saint-Gratien (95210) : 40 maisons à vendre à Saint-Gratien (95210). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 95 210 €
Maison 522 000 € SAINT GRATIEN (95210)
400 m² · 6 pièces · 1 305 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 522 000 €Vente appartements à Saint-Gratien (95210)
22/07/2026 - Appartement à vendre à Saint-Gratien (95210) : 40 appartements à vendre à Saint-Gratien (95210). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même secteur 95 210 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Saint Gratien 95210 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 425 000 €. 195 000 € au-dessus de la médiane locale (230 000 €), soit 85 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans T5 Saint Gratien 95210.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Saint Gratien 95210 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 000 €, avec un prix au m² médian de 3 113 €/m². La fourchette centrale observée va de 172 000 € à 290 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.