Achat · appartement
Appartement - 3 pièce(s) - 65 m² - Saint-Denis (93200) (93) - 464 600 €
23:35 Appartement - 3 pièce(s) - 65 m² - Saint-Denis (93200) (93) - 464 600 €
Localisation
Saint-Denis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 88 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
464 600 €
265 150 € au-dessus de la médiane locale (199 450 €), soit 133 %.
Prix au m²
7 148 €/m²
3 340 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 808 €/m²), soit 88 %.
Surface
65 m²
5 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
159 750 € - 264 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 750 € à 264 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 min sur ParuVendu.
Annonces comparables dans le secteur
Vente appartement 4 pièces, 87.00m², Saint-Denis - 448 000 €
87 m² · 4 pièces · 5 149 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 448 000 €
à 6 km de Groslay 420 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 82.78 m² Avec terrasse Voir le bien
82.78 m² · 4 pièces · 5 074 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 420 000 €
Achat Appartement 3 pièces 67,11 m 2 Saint-Denis - Pleyel
67.11 m² · 3 pièces · 4 455 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 88 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 464 600 €. 265 150 € au-dessus de la médiane locale (199 450 €), soit 133 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 93200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 93200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 450 €, avec un prix au m² médian de 3 808 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 750 € à 264 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur ParuVendu et contactez directement l'annonceur depuis la source.