Achat · appartement
Vente appartement 4 pièces, 87.00m², Saint-Denis - 448 000 €
Découvrez cet appartement 4 pièces en vente situé à Saint-Denis 448000€ ✅
Localisation
Saint-Denis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
448 000 €
253 350 € au-dessus de la médiane locale (194 650 €), soit 130 %.
Prix au m²
5 149 €/m²
1 341 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 808 €/m²), soit 35 %.
Surface
87 m²
27 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 46 %.
Fourchette locale
149 675 € - 257 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 675 € à 257 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 260 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 448 000 €. 253 350 € au-dessus de la médiane locale (194 650 €), soit 130 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 93200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 93200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 194 650 €, avec un prix au m² médian de 3 808 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 675 € à 257 000 €.
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