Achat · maison
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais 775 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 90.00 m² Avec terrasse Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 90.00 m² Avec terrasse
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 63 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 116 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
775 000 €
346 000 € au-dessus de la médiane locale (429 000 €), soit 81 %.
Prix au m²
8 611 €/m²
3 318 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 293 €/m²), soit 63 %.
Surface
90 m²
6 m² au-dessus de la médiane locale (84 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
312 000 € - 644 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local116 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 312 000 € à 644 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 63 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 775 000 €. 346 000 € au-dessus de la médiane locale (429 000 €), soit 81 %. La comparaison s'appuie sur 116 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 429 000 €, avec un prix au m² médian de 5 293 €/m². La fourchette centrale observée va de 312 000 € à 644 000 €.
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