Achat · appartement
Drancy (93) 219 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.05 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 42.05 m² Avec balcon
Localisation
Drancy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Drancy 93700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
219 000 €
49 500 € en dessous de la médiane locale (268 500 €), soit 18 %.
Prix au m²
5 208 €/m²
1 524 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 684 €/m²), soit 41 %.
Surface
42 m²
31 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 42 %.
Fourchette locale
196 000 € - 339 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 000 € à 339 750 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Drancy (93) 222 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 38.77 m² Avec balcon Voir le bien
38.77 m² · 2 pièces · 5 726 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 222 000 €
Achat Appartement 2 pièces Drancy - La Mare
2 pièces
Même typePièces proches 194 900 €
Drancy (93) 187 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.26 m² Avec balcon Voir le bien
45.26 m² · 2 pièces · 4 132 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 187 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 219 000 €. 49 500 € en dessous de la médiane locale (268 500 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Drancy 93700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Drancy 93700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 268 500 €, avec un prix au m² médian de 3 684 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 000 € à 339 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.