Achat · appartement
à 10 km de Moissy-Cramayel 130 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 49.00 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 49.00 m² Avec balcon
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
130 000 €
35 000 € en dessous de la médiane locale (165 000 €), soit 21 %.
Prix au m²
2 653 €/m²
226 €/m² en dessous de la médiane locale (2 879 €/m²), soit 8 %.
Surface
49 m²
14 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
139 000 € - 249 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 000 € à 249 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 154 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 130 000 €. 35 000 € en dessous de la médiane locale (165 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 165 000 €, avec un prix au m² médian de 2 879 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 000 € à 249 000 €.
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