Achat · appartement
Appartement 835 000 € PARIS (75002)
0 / 0 Appartement 835 000 € PARIS (75002) 57 m² • 2 pièces • 1 chambre Cheminée • Ascenseur • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 2e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
835 000 €
625 000 € au-dessus de la médiane locale (210 000 €), soit 298 %.
Prix au m²
14 649 €/m²
3 596 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 053 €/m²), soit 33 %.
Surface
57 m²
32 m² au-dessus de la médiane locale (25 m²), soit 128 %.
Fourchette locale
80 000 € - 499 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 80 000 € à 499 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 730 000 € PARIS (75002)
52 m² · 2 pièces · 14 038 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 730 000 €
Appartement 499 000 € PARIS (75002)
43 m² · 2 pièces · 11 605 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 499 000 €
Appartement 520 000 € PARIS (75002)
50 m² · 3 pièces · 10 400 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 520 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 835 000 €. 625 000 € au-dessus de la médiane locale (210 000 €), soit 298 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Paris 2e 75002.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 2e 75002 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 210 000 €, avec un prix au m² médian de 11 053 €/m². La fourchette centrale observée va de 80 000 € à 499 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.