Achat · appartement
Paris 12 (75) Exclusif 445 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 53.60 m² Avec terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 53.60 m² Avec terrasse
Localisation
Paris 12e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
445 000 €
24 100 € au-dessus de la médiane locale (420 900 €), soit 6 %.
Prix au m²
8 302 €/m²
690 €/m² en dessous de la médiane locale (8 992 €/m²), soit 8 %.
Surface
54 m²
7 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
336 000 € - 546 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 336 000 € à 546 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 425 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 445 000 €. 24 100 € au-dessus de la médiane locale (420 900 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 420 900 €, avec un prix au m² médian de 8 992 €/m². La fourchette centrale observée va de 336 000 € à 546 000 €.
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