Achat · appartement
Paris 12 (75) 485 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.41 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 45.41 m² Avec balcon
Localisation
Paris 12e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 134 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
485 000 €
75 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 18 %.
Prix au m²
10 680 €/m²
430 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 250 €/m²), soit 4 %.
Surface
45 m²
5 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 14 %.
Fourchette locale
350 880 € - 698 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local134 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 350 880 € à 698 250 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 399 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 485 000 €. 75 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 134 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 500 €, avec un prix au m² médian de 10 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 350 880 € à 698 250 €.
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