Achat · parking

Montreuil (93) 855 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 104.14 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 93100

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 104,14 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Montreuil (93100). Le prix demandé est de 855 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 210,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montreuil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 208 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 855 000 € 458 000 € au-dessus de la médiane locale (397 000 €), soit 115 %.

Prix au m² 8 210 €/m² 2 106 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 105 €/m²), soit 34 %.

Surface 104 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 297 250 € - 566 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local208 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 297 250 € à 566 750 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 855 000 €. 458 000 € au-dessus de la médiane locale (397 000 €), soit 115 %. La comparaison s'appuie sur 208 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 397 000 €, avec un prix au m² médian de 6 105 €/m². La fourchette centrale observée va de 297 250 € à 566 750 €.

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