Achat · parking
Montreuil (93) Exclusif 499 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 71.39 m² Avec terrassegarage/box
Montreuil (93) Exclusif 499 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 71.39 m² Avec terrassegarage/box
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 208 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
499 000 €
122 000 € au-dessus de la médiane locale (377 000 €), soit 32 %.
Prix au m²
6 990 €/m²
1 072 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 918 €/m²), soit 18 %.
Surface
71 m²
2 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
297 250 € - 532 125 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local208 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 297 250 € à 532 125 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 499 000 €. 122 000 € au-dessus de la médiane locale (377 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 208 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 377 000 €, avec un prix au m² médian de 5 918 €/m². La fourchette centrale observée va de 297 250 € à 532 125 €.
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