Appartement 335 000 € SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

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Achat · appartement

Appartement 335 000 € SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

Laforet Ile-de-France 78100

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Saint Germain En Laye (78100). Le prix demandé est de 335 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 976,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-en-Laye

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 78100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 109 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 335 000 € 98 000 € en dessous de la médiane locale (433 000 €), soit 23 %.

Prix au m² 7 976 €/m² 823 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 153 €/m²), soit 12 %.

Surface 42 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 297 000 € - 549 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local109 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 297 000 € à 549 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 78100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 335 000 €. 98 000 € en dessous de la médiane locale (433 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 109 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 78100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 78100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 433 000 €, avec un prix au m² médian de 7 153 €/m². La fourchette centrale observée va de 297 000 € à 549 250 €.

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