Achat · appartement
Appartement 335 000 € SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 335 000 € SAINT GERMAIN EN LAYE (78100) 42 m² • 2 pièces • 1 chambre 2 caves • 1 salle d'eau
Localisation
Saint-Germain-en-Laye
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 78100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
335 000 €
85 000 € en dessous de la médiane locale (420 000 €), soit 20 %.
Prix au m²
7 976 €/m²
1 447 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 529 €/m²), soit 22 %.
Surface
42 m²
34 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
279 500 € - 595 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 279 500 € à 595 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
appartement à vendre 2 pièces SAINT GERMAIN EN LAYE (78)
42 m² · 2 pièces · 6 524 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 274 000 €
Saint-Germain-en-Laye (78) 291 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 33.73 m² Avec jardin Voir le bien
33.73 m² · 2 pièces · 8 627 €/m²
Même typePièces proches 291 000 €
à 5 km de Achères 294 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 59.00 m² Voir le bien
59 m² · 2 pièces · 4 983 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 294 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 78100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 335 000 €. 85 000 € en dessous de la médiane locale (420 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 78100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 78100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 420 000 €, avec un prix au m² médian de 6 529 €/m². La fourchette centrale observée va de 279 500 € à 595 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.