appartement à vendre 2 pièces SAINT GERMAIN EN LAYE (78)

Achat · appartement

appartement à vendre 2 pièces SAINT GERMAIN EN LAYE (78)

Capifrance Ile-de-France 78100

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paray Vieille Poste (78100). Le prix demandé est de 274 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 523,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint Pierre 78100 Saint-Germain-en-Laye

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paray Vieille Poste 78100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 109 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 274 000 € 159 000 € en dessous de la médiane locale (433 000 €), soit 37 %.

Prix au m² 6 524 €/m² 570 €/m² en dessous de la médiane locale (7 094 €/m²), soit 8 %.

Surface 42 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 297 000 € - 549 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local109 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 297 000 € à 549 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paray Vieille Poste 78100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 274 000 €. 159 000 € en dessous de la médiane locale (433 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 109 annonces actives à l'achat dans Paray Vieille Poste 78100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paray Vieille Poste 78100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 433 000 €, avec un prix au m² médian de 7 094 €/m². La fourchette centrale observée va de 297 000 € à 549 250 €.

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