Maison 892 500 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)

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Achat · maison

Maison 892 500 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)

Laforet Ile-de-France 91240

TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 345 m², composée de 13 pièces, est proposée à la vente à Saint Michel Sur Orge (91240). Le prix demandé est de 892 500 €.

Le relevé indique 8 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 587,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Michel-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 892 500 € 694 500 € au-dessus de la médiane locale (198 000 €), soit 351 %.

Prix au m² 2 587 €/m² Au niveau de la médiane locale (2 587 €/m²).

Surface 345 m² 266 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 337 %.

Fourchette locale 168 500 € - 322 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 51e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 500 € à 322 000 €.

Atouts déclarésterrasse, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 892 500 €. 694 500 € au-dessus de la médiane locale (198 000 €), soit 351 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans Saint Michel Sur Orge 91240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 198 000 €, avec un prix au m² médian de 2 587 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 500 € à 322 000 €.

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