Achat · maison
Maison 429 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)
0 / 0 Maison 429 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240) 184 m² • 8 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 386 m² • Sous-sol • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Saint-Michel-sur-Orge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
429 000 €
202 000 € au-dessus de la médiane locale (227 000 €), soit 89 %.
Prix au m²
2 332 €/m²
289 €/m² en dessous de la médiane locale (2 621 €/m²), soit 11 %.
Surface
184 m²
104 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 129 %.
Fourchette locale
170 250 € - 346 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 170 250 € à 346 500 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 422 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)
154 m² · 6 pièces · 2 740 €/m²
Même typeSurface proche 422 000 €
Achat Maison 6 pièces 151,63 m 2 Saint-Michel-sur-Orge - Sablons - Picasso
151.63 m² · 6 pièces · 3 027 €/m²
Même typeSurface proche 459 000 €
Maison 449 500 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)
128 m² · 8 pièces · 3 512 €/m²
Même typePièces proches 449 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 429 000 €. 202 000 € au-dessus de la médiane locale (227 000 €), soit 89 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans Saint Michel Sur Orge 91240.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Michel Sur Orge 91240 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 227 000 €, avec un prix au m² médian de 2 621 €/m². La fourchette centrale observée va de 170 250 € à 346 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.