Achat · maison
à 4 km de Villemoisson-sur-Orge 369 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 112.91 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 112.91 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Morangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morangis 91420
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
369 000 €
62 000 € au-dessus de la médiane locale (307 000 €), soit 20 %.
Prix au m²
3 268 €/m²
304 €/m² en dessous de la médiane locale (3 572 €/m²), soit 9 %.
Surface
113 m²
32 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 39 %.
Fourchette locale
238 500 € - 396 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 500 € à 396 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 359 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 369 000 €. 62 000 € au-dessus de la médiane locale (307 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Morangis 91420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morangis 91420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 307 000 €, avec un prix au m² médian de 3 572 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 500 € à 396 500 €.
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