Achat · maison
Achat Maison 5 pièces 110 m 2 Morangis - Centre-ville - Mairie
Exclusivité Vidéo 359 000 € Soit 3 263,64 €/m 2 Vente Achat Maison 5 pièces 110 m 2 Morangis - Centre-ville - Mairie Favoris Message
Localisation
Morangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T5 Morangis 91420
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
359 000 €
52 000 € au-dessus de la médiane locale (307 000 €), soit 17 %.
Prix au m²
3 264 €/m²
308 €/m² en dessous de la médiane locale (3 572 €/m²), soit 9 %.
Surface
110 m²
29 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 36 %.
Fourchette locale
238 500 € - 396 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 500 € à 396 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
à 8 km de Fleury-Mérogis 369 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 112.91 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
112.91 m² · 5 pièces · 3 268 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 369 000 €
à 8 km de Fleury-Mérogis Exclusif 359 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 99.22 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
99.22 m² · 5 pièces · 3 618 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 359 000 €
à 8 km de Fleury-Mérogis 379 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 100.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
100 m² · 5 pièces · 3 790 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 379 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Morangis 91420 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 359 000 €. 52 000 € au-dessus de la médiane locale (307 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans T5 Morangis 91420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Morangis 91420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 307 000 €, avec un prix au m² médian de 3 572 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 500 € à 396 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.