Achat · maison
à 9 km de Brétigny-sur-Orge Exclusif 284 500 € Maison 4 pièces , 3 chambres 62.00 m² Avec jardin Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 62.00 m² Avec jardin
Localisation
Viry-Châtillon
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Viry Chatillon 91170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 67 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
284 500 €
49 000 € au-dessus de la médiane locale (235 500 €), soit 21 %.
Prix au m²
4 589 €/m²
1 843 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 746 €/m²), soit 67 %.
Surface
62 m²
33 m² en dessous de la médiane locale (95 m²), soit 35 %.
Fourchette locale
162 000 € - 299 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 162 000 € à 299 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 295 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry Chatillon 91170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 67 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 284 500 €. 49 000 € au-dessus de la médiane locale (235 500 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Viry Chatillon 91170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Viry Chatillon 91170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 235 500 €, avec un prix au m² médian de 2 746 €/m². La fourchette centrale observée va de 162 000 € à 299 000 €.
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