Achat · maison
Maison à Viry-Châtillon (91170)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau339 000 €Maison à Viry-Châtillon (91170)2 chambres4 pièces72 m²397 m² de terrainVoir plusJulie BLOIS
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Viry ChÂTillon 91170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 64 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
339 000 €
97 000 € au-dessus de la médiane locale (242 000 €), soit 40 %.
Prix au m²
4 708 €/m²
1 617 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 091 €/m²), soit 52 %.
Surface
72 m²
16 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 18 %.
Fourchette locale
168 000 € - 330 795 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 000 € à 330 795 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 4 pièces 80 m 2 Viry-Châtillon - Port - Aviation
80 m² · 4 pièces · 3 563 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 285 000 €
à 4 km de Fleury-Mérogis Exclusif 284 500 € Maison 4 pièces , 3 chambres 62.00 m² Avec jardin Voir le bien
62 m² · 4 pièces · 4 589 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 284 500 €
Maison à Viry-Châtillon (91170)
66 m² · 4 pièces · 3 606 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 238 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Viry ChÂTillon 91170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 339 000 €. 97 000 € au-dessus de la médiane locale (242 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à l'achat dans à Viry ChÂTillon 91170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Viry ChÂTillon 91170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 242 000 €, avec un prix au m² médian de 3 091 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 000 € à 330 795 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.