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Location bureaux et locaux professionnels 42 m² Vincennes (94300)
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Location · appartement

Location bureaux et locaux professionnels 42 m² Vincennes (94300)

PAP Ile-de-France 94300
Meublé

Le bien en détail

Ce local commercial de 42 m² est proposé à la location à Vincennes (94300). Le loyer affiché est de 1 600 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 38,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 19 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Massue 94300 Vincennes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 600 € 385 € au-dessus de la médiane locale (1 215 €), soit 32 %.
Prix au m² 38 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (40 €/m²), soit 5 %.
Surface 42 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (32 m²), soit 31 %.
Fourchette locale 990 € - 1 600 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 990 € à 1 600 €.
Atouts déclarésmeublé
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur PAP.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 600 €. 385 € au-dessus de la médiane locale (1 215 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à la location à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 215 €, avec un prix au m² médian de 40 €/m². La fourchette centrale observée va de 990 € à 1 600 €.

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