Local commercial 2 000 €/mois HT HC VINCENNES (94300)

Local commercial 2 000 €/mois HT HC VINCENNES (94300) photo 2

Location · appartement

Local commercial 2 000 €/mois HT HC VINCENNES (94300)

Laforet Ile-de-France 94300

Le bien en détail

Ce local commercial de 57 m² est proposé à la location à Mois Ht Hc Vincennes (94300). Le loyer affiché est de 2 000 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 35,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 24 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vincennes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Ht Hc Vincennes 94300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 000 € 768 € au-dessus de la médiane locale (1 233 €), soit 62 %.

Prix au m² 35 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (39 €/m²), soit 10 %.

Surface 57 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (33 m²), soit 75 %.

Fourchette locale 990 € - 1 626 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 990 € à 1 626 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 8 j sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Mois Ht Hc Vincennes Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location bureaux et locaux professionnels 42 m² Vincennes (94300)

42 m² · 38 €/m²

Même type 1 600 €

Appartement à Vincennes (94300)

52 m² · 3 pièces · 34 €/m²

Surface proche€/m² plus bas 1 775 €

Appartement 3 pièces 57 m² 94300 Vincennes (Centre Nord)

57 m² · 3 pièces · 29 €/m²

Surface proche€/m² plus bas 1 635 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Ht Hc Vincennes 94300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 000 €. 768 € au-dessus de la médiane locale (1 233 €), soit 62 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Mois Ht Hc Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Ht Hc Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 233 €, avec un prix au m² médian de 39 €/m². La fourchette centrale observée va de 990 € à 1 626 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.