Achat · maison
Maison 3/4 Chambres
Présenté par Melanie Exclusivité RAMBOUILLET 78120 395 000€ Maison 3/4 Chambres 2 sdb 155 m² 3 chambres
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 78120
Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
395 000 €
66 680 € au-dessus de la médiane locale (328 320 €), soit 20 %.
Prix au m²
2 548 €/m²
1 331 €/m² en dessous de la médiane locale (3 879 €/m²), soit 34 %.
Surface
155 m²
66 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 73 %.
Fourchette locale
189 500 € - 402 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 500 € à 402 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 23 min sur Capifrance.
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Même type 349 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 78120 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 395 000 €. 66 680 € au-dessus de la médiane locale (328 320 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Cergy 78120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 78120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 328 320 €, avec un prix au m² médian de 3 879 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 500 € à 402 500 €.
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