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Achat · maison

Maison 349 000 € RAMBOUILLET (78120)

Laforet Ile-de-France 78120

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 142 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Rambouillet (78120). Le prix demandé est de 349 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 457,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rambouillet

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rambouillet 78120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 1 250 € au-dessus de la médiane locale (347 750 €), soit 0 %.

Prix au m² 2 458 €/m² 1 267 €/m² en dessous de la médiane locale (3 725 €/m²), soit 34 %.

Surface 142 m² 46 m² au-dessus de la médiane locale (96 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 252 750 € - 499 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 252 750 € à 499 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Même typePièces prochesSurface proche 349 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rambouillet 78120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 349 000 €. 1 250 € au-dessus de la médiane locale (347 750 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans Rambouillet 78120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rambouillet 78120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 750 €, avec un prix au m² médian de 3 725 €/m². La fourchette centrale observée va de 252 750 € à 499 000 €.

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