Location · maison

Maison 4 pièces 82 m² 77000 Melun (Rive de Seine - Sud)

Bienici Ile-de-France 77000

MeubléCharges comprisesParking

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 4 pièces à louer, idéalement située dans le secteur recherché de Rive de Seine Sud à Melun. D'une surface habitable de 82,47 m², elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de 27 m², d'une cuisine meublée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un bureau ainsi que d'une chaufferie. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage. Cette maison offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une famille ou à toute personne recherchant confort et tranquillité, tout en profitant de la proximité des commerces, écoles et commodités. Bien rare sur le secteur, proposé par l'agence ERA SAINT AMBROISE. Pour toute demande d'information, nous vous invitons à effectuer une demande de contact par mail directement depuis le site de parution de l'annonce

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 63 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 400 € 625 € au-dessus de la médiane locale (775 €), soit 81 %.

Prix au m² 17 €/m² Au niveau de la médiane locale (17 €/m²).

Surface 82 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (54 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 650 € - 1 088 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 650 € à 1 088 €.

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Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 400 €. 625 € au-dessus de la médiane locale (775 €), soit 81 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 775 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 650 € à 1 088 €.

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