Location · maison

Maison meublée 3 pièces 56 m² 77000 Melun (Montaigu)

Bienici Ile-de-France 77000

MeubléCharges comprises

iad France - Julien Desouches vous propose: Dans un quartier calme et recherché, proches de toutes les commodités ( centre ville, commerces, écoles et lycée ), Charmante maison meublée à louer de 56m², idéale pour un couple ou une petite famille, offrant un cadre de vie agréable avec extérieur. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec WC. Pour ce qui est du coût du loyer, il est de 1120€ mensuels. Il vous sera demandé de verser un dépôt de garantie fixé de 1050€. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le si

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Melun

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Cette annonce face au marché de Melun 77000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 050 € 340 € au-dessus de la médiane locale (710 €), soit 48 %.

Prix au m² 19 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 12 %.

Surface 56 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (32 m²), soit 78 %.

Fourchette locale 600 € - 811 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 600 € à 811 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 050 €. 340 € au-dessus de la médiane locale (710 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 710 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 600 € à 811 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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