Achat · maison
à 2 km de Menucourt 325 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 88.00 m² Avec garage/box Voir le bien
5 pièces , 4 chambres 88.00 m² Avec garage/box
Localisation
Courdimanche
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Courdimanche 95800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 93 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
325 000 €
116 790 € au-dessus de la médiane locale (208 210 €), soit 56 %.
Prix au m²
3 693 €/m²
410 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 283 €/m²), soit 12 %.
Surface
88 m²
25 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 39 %.
Fourchette locale
158 750 € - 299 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local93 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 750 € à 299 900 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 4 km de Menucourt 339 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 91.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
91 m² · 5 pièces · 3 725 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 339 000 €
Maison de ville à Courdimanche (95800)
80 m² · 5 pièces · 4 063 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 325 000 €
Maison 299 900 € COURDIMANCHE (95800)
95 m² · 5 pièces · 3 157 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Courdimanche 95800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 325 000 €. 116 790 € au-dessus de la médiane locale (208 210 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 93 annonces actives à l'achat dans Courdimanche 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Courdimanche 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 208 210 €, avec un prix au m² médian de 3 283 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 750 € à 299 900 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.