Achat · maison
à 4 km de Menucourt 339 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 91.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 91.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 93 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
339 000 €
130 790 € au-dessus de la médiane locale (208 210 €), soit 63 %.
Prix au m²
3 725 €/m²
442 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 283 €/m²), soit 13 %.
Surface
91 m²
28 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
158 750 € - 299 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local93 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 750 € à 299 900 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 339 150 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 339 000 €. 130 790 € au-dessus de la médiane locale (208 210 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 93 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 208 210 €, avec un prix au m² médian de 3 283 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 750 € à 299 900 €.
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