Achat · maison
Maison de ville à Courdimanche (95800)
Voir l'annonceNouveau325 000 €Maison de ville à Courdimanche (95800)4 chambres5 pièces80 m²109 m² de terrainVoir plusHélène Tekle
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de De Ville à Courdimanche 95800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
325 000 €
110 500 € au-dessus de la médiane locale (214 500 €), soit 52 %.
Prix au m²
4 063 €/m²
780 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 283 €/m²), soit 24 %.
Surface
80 m²
16 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
157 625 € - 279 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 157 625 € à 279 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Courdimanche (95) 325 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 88.00 m² Avec garage/box Voir le bien
88 m² · 5 pièces · 3 693 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 325 000 €
à 4 km de Osny 294 900 € Maison 5 pièces , 3 chambres 78.00 m² Avec jardin Voir le bien
78 m² · 5 pièces · 3 781 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 294 900 €Cergy (95) 339 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 91.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
91 m² · 5 pièces · 3 725 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 339 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Courdimanche 95800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 325 000 €. 110 500 € au-dessus de la médiane locale (214 500 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans De Ville à Courdimanche 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Courdimanche 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 214 500 €, avec un prix au m² médian de 3 283 €/m². La fourchette centrale observée va de 157 625 € à 279 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.