Achat · appartement
Gentilly (94) 530 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 76.40 m² Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 76.40 m²
Localisation
Gentilly
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gentilly 94250
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
530 000 €
74 250 € au-dessus de la médiane locale (455 750 €), soit 16 %.
Prix au m²
6 937 €/m²
753 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 185 €/m²), soit 12 %.
Surface
76 m²
3 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
304 000 € - 536 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 304 000 € à 536 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 460 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gentilly 94250 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 530 000 €. 74 250 € au-dessus de la médiane locale (455 750 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Gentilly 94250.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gentilly 94250 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 455 750 €, avec un prix au m² médian de 6 185 €/m². La fourchette centrale observée va de 304 000 € à 536 750 €.
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