Annonces Paris & Île-de-France
LE PERREUX SUR MARNE (94) – MAISON FAMILIALE 262,50m² – 4 SUITES – JARDIN et PISCINE HORS SOL – GARAGE DOUBLE
LE PERREUX SUR MARNE (94) – MAISON FAMILIALE 262,50m² – 4 SUITES – JARDIN et PISCINE HORS SOL – GARAGE DOUBLE photo 2

Achat · maison

LE PERREUX SUR MARNE (94) – MAISON FAMILIALE 262,50m² – 4 SUITES – JARDIN et PISCINE HORS SOL – GARAGE DOUBLE

Capifrance Ile-de-France 94170
Parking

Présenté par Virginie Coup de cœur Exclusivité LE PERREUX SUR MARNE 94170 1 459 000€ LE PERREUX SUR MARNE (94) – MAISON FAMILIALE 262,50m² – 4 SUITES – JARDIN et PISCINE HORS SOL – GARAGE DOUBLE Prestige 4 sdb 262 m² 4 chambres

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 94170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 112 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 459 000 € 1 026 500 € au-dessus de la médiane locale (432 500 €), soit 237 %.
Prix au m² 5 569 €/m² 270 €/m² en dessous de la médiane locale (5 839 €/m²), soit 5 %.
Surface 262 m² 191 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 268 %.
Fourchette locale 281 250 € - 583 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local112 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 281 250 € à 583 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 8 min sur Capifrance.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 1 199 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

Maison 1 199 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

191 m² · 6 pièces · 6 277 €/m²

Même type 1 199 000 € Maison 815 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

Maison 815 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

220 m² · 10 pièces · 3 705 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 815 000 € Maison 760 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

Maison 760 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

161 m² · 8 pièces · 4 720 €/m²

Même type€/m² plus bas 760 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 94170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 459 000 €. 1 026 500 € au-dessus de la médiane locale (432 500 €), soit 237 %. La comparaison s'appuie sur 112 annonces actives à l'achat dans Paris 94170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 432 500 €, avec un prix au m² médian de 5 839 €/m². La fourchette centrale observée va de 281 250 € à 583 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.