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Maison 1 199 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)
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Achat · maison

Maison 1 199 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

Laforet Ile-de-France 94170
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 191 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Le Perreux Sur Marne (94170). Le prix demandé est de 1 199 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 277,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 130 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 199 000 € 764 000 € au-dessus de la médiane locale (435 000 €), soit 176 %.
Prix au m² 6 277 €/m² 978 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 299 €/m²), soit 18 %.
Surface 191 m² 113 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 144 %.
Fourchette locale 282 875 € - 574 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local130 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 282 875 € à 574 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 199 000 €. 764 000 € au-dessus de la médiane locale (435 000 €), soit 176 %. La comparaison s'appuie sur 130 annonces actives à l'achat dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 435 000 €, avec un prix au m² médian de 5 299 €/m². La fourchette centrale observée va de 282 875 € à 574 750 €.

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