Maison 760 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

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Achat · maison

Maison 760 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

Laforet Ile-de-France 94170

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 161 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Le Perreux Sur Marne (94170). Le prix demandé est de 760 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 720,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 116 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 760 000 € 345 500 € au-dessus de la médiane locale (414 500 €), soit 83 %.

Prix au m² 4 720 €/m² 673 €/m² en dessous de la médiane locale (5 393 €/m²), soit 12 %.

Surface 161 m² 87 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 117 %.

Fourchette locale 268 650 € - 595 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local116 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 268 650 € à 595 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 760 000 €. 345 500 € au-dessus de la médiane locale (414 500 €), soit 83 %. La comparaison s'appuie sur 116 annonces actives à l'achat dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 414 500 €, avec un prix au m² médian de 5 393 €/m². La fourchette centrale observée va de 268 650 € à 595 000 €.

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