Achat · maison
Maison à Vauréal (95490)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau304 000 €Maison à Vauréal (95490)3 chambres4 pièces82 m²163 m² de terrainVoir plusSarah Rosay
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à VaurÉAl 95490
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
304 000 €
50 001 € en dessous de la médiane locale (354 001 €), soit 14 %.
Prix au m²
3 707 €/m²
241 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 467 €/m²), soit 7 %.
Surface
82 m²
28 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
256 176 € - 404 926 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 256 176 € à 404 926 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 41 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Vauréal (95490)
82 m² · 4 pièces · 3 805 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 312 000 €
Vente maison 5 pièces, 87.50m², Vauréal - 309 000 €
87.5 m² · 5 pièces · 3 531 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 309 000 €
Maison à Vauréal (95490)
85 m² · 5 pièces · 3 741 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 318 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à VaurÉAl 95490 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 304 000 €. 50 001 € en dessous de la médiane locale (354 001 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans à VaurÉAl 95490.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à VaurÉAl 95490 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 354 001 €, avec un prix au m² médian de 3 467 €/m². La fourchette centrale observée va de 256 176 € à 404 926 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.