Achat · maison

à 5 km de Osny 305 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 88.00 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 95490

Le bien en détail

Cette maison de 88 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Vaureal (95490). Le prix demandé est de 305 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 465,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vauréal

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaureal 95490

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 305 000 € 24 900 € en dessous de la médiane locale (329 900 €), soit 8 %.

Prix au m² 3 466 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 459 €/m²), soit 0 %.

Surface 88 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 251 000 € - 390 876 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 251 000 € à 390 876 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 26 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 305 000 €. 24 900 € en dessous de la médiane locale (329 900 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans Vaureal 95490.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaureal 95490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 900 €, avec un prix au m² médian de 3 459 €/m². La fourchette centrale observée va de 251 000 € à 390 876 €.

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