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Maison à Vauréal (95490)
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Achat · maison

Maison à Vauréal (95490)

IAD France Ile-de-France 95490

Le bien en détail

Cette maison de 85 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à VaurÉAl (95490). Le prix demandé est de 318 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 741,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à VaurÉAl 95490

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 318 000 € 11 900 € en dessous de la médiane locale (329 900 €), soit 4 %.
Prix au m² 3 741 €/m² 282 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 459 €/m²), soit 8 %.
Surface 85 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (106 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 251 000 € - 382 051 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 251 000 € à 382 051 €.
FraîcheurAnnonce vue 19 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à VaurÉAl 95490 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 318 000 €. 11 900 € en dessous de la médiane locale (329 900 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans à VaurÉAl 95490.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à VaurÉAl 95490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 900 €, avec un prix au m² médian de 3 459 €/m². La fourchette centrale observée va de 251 000 € à 382 051 €.

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