Achat · appartement
Boutique/Local commercial à PARIS (75004)
ExclusivitéSous compromisVoir l'annonce595 000 €Boutique/Local commercial à PARIS (75004)69 m²Voir plusDavid Baguet
Localisation
Paris 4e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004
Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
595 000 €
60 000 € au-dessus de la médiane locale (535 000 €), soit 11 %.
Prix au m²
8 623 €/m²
4 591 €/m² en dessous de la médiane locale (13 214 €/m²), soit 35 %.
Surface
69 m²
26 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 60 %.
Fourchette locale
349 000 € - 860 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 349 000 € à 860 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Surface proche 685 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 595 000 €. 60 000 € au-dessus de la médiane locale (535 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 535 000 €, avec un prix au m² médian de 13 214 €/m². La fourchette centrale observée va de 349 000 € à 860 000 €.
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