Achat · appartement
Appartement 347 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 347 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100) 54 m² • 3 pièces • 2 chambres 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Saint-Maur-des-Fossés
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
347 000 €
49 500 € en dessous de la médiane locale (396 500 €), soit 12 %.
Prix au m²
6 426 €/m²
1 257 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 169 €/m²), soit 24 %.
Surface
54 m²
20 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
285 750 € - 650 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 285 750 € à 650 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 347 000 €. 49 500 € en dessous de la médiane locale (396 500 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des Fosses 94100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des Fosses 94100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 396 500 €, avec un prix au m² médian de 5 169 €/m². La fourchette centrale observée va de 285 750 € à 650 000 €.
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