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Achat · appartement

299 000 € 5 324 €/m² Appartement • 56,16 m² • 3 pièces • 2 chambres Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Superimmo Ile-de-France 94100

299 000 € 5 324 €/m² Appartement • 56,16 m² • 3 pièces • 2 chambres Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 2 Chambres Saint Maur Des FossÉS 94100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 48 500 € en dessous de la médiane locale (347 500 €), soit 14 %.
Prix au m² 5 324 €/m² 565 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 759 €/m²), soit 12 %.
Surface 56 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 278 250 € - 645 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 278 250 € à 645 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Superimmo.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 2 Chambres Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 000 €. 48 500 € en dessous de la médiane locale (347 500 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans 2 Chambres Saint Maur Des FossÉS 94100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à 2 Chambres Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 500 €, avec un prix au m² médian de 4 759 €/m². La fourchette centrale observée va de 278 250 € à 645 000 €.

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