Achat · maison
à 6 km de Marcoussis 399 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 111.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
5 pièces , 4 chambres 111.00 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Villebon-sur-Yvette
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Villebon Sur Yvette 91140
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 000 €
114 000 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 40 %.
Prix au m²
3 595 €/m²
523 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 072 €/m²), soit 17 %.
Surface
111 m²
9 m² en dessous de la médiane locale (120 m²), soit 8 %.
Fourchette locale
210 000 € - 379 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 379 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villebon Sur Yvette 91140 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 000 €. 114 000 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Villebon Sur Yvette 91140.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Villebon Sur Yvette 91140 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 3 072 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 379 500 €.
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