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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Villebon-sur-Yvette (91140)

Analyse du marché immobilier à Villebon-sur-Yvette (91140) : 142 annonces actives, loyer médian 889 €, prix d'achat médian 349 000 €, prix au m² médian 3 459 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 142 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 889 € 10 locations
Prix achat médian 349 000 € 132 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 459 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villebon-sur-Yvette (91140)

10 annonces de location · médiane 889 € · 17 €/m² médian

Loyers à Villebon-sur-Yvette (91140) 0 1 2 3 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
816 €
Médiane
889 €
3e quartile
1 073 €
Loyer min
350 €
Loyer max
1 395 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villebon-sur-Yvette (91140)

132 annonces de vente · médiane 349 000 € · 3 459 €/m² médian

Prix d'achat à Villebon-sur-Yvette (91140) 0 10 20 30 40 50 60 < 150 k€ — 3 annonces 3 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 33 annonces 33 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 59 annonces 59 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 35 annonces 35 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
219 975 €
Médiane
349 000 €
3e quartile
460 000 €
Prix min
91 140 €
Prix max
693 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 142 annonces actives à Villebon-sur-Yvette (91140).

Type de bien

Type de bien House — 91 annonces (64%) Apartment — 31 annonces (22%) Parking — 13 annonces (9%) Property — 6 annonces (4%) Studio — 1 annonces (1%) 142 annonces
  • House 91 (64%)
  • Apartment 31 (22%)
  • Parking 13 (9%)
  • Property 6 (4%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 2 annonces 2 1 2 — 14 annonces 14 2 3 — 16 annonces 16 3 4 — 22 annonces 22 4 5 — 45 annonces 45 5 6+ — 33 annonces 33 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 51 m² · achat 111 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 14 annonces 14 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 6 annonces 6 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 37 annonces 37 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 54 annonces 54 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 25 annonces 25 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villebon-sur-Yvette (91140).

Couverture

Sources les plus actives à Villebon-sur-Yvette (91140)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 87 87 Laforet Laforet — 28 28 IAD France IAD France — 10 10 FNAIM FNAIM — 8 8 Orpi Orpi — 6 6 Bienici Bienici — 3 3

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Villebon-sur-Yvette (91140)

Quel est le loyer moyen à Villebon-sur-Yvette (91140) ?

Sur 10 annonces de location actives à Villebon-sur-Yvette (91140), le loyer médian est de 889 € par mois (1er quartile 816 €, 3e quartile 1 073 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villebon-sur-Yvette (91140) ?

Le prix de vente médian à Villebon-sur-Yvette (91140) est de 349 000 € sur 132 annonces actives, soit environ 3 459 €/m². La fourchette interquartile va de 219 975 € à 460 000 €.

Quel type de logement domine à Villebon-sur-Yvette (91140) ?

Les maisons représentent 64% du marché actif à Villebon-sur-Yvette (91140) (91 annonces sur 142).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villebon-sur-Yvette (91140) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 07/09/2026 08:33:16.