Annonces Paris & Île-de-France

Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Villebon-sur-Yvette (91140)

Analyse du marché immobilier à Villebon-sur-Yvette (91140) : 170 annonces actives, loyer médian 876 €, prix d'achat médian 349 000 €, prix au m² médian 3 459 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 170 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 876 € 18 locations
Prix achat médian 349 000 € 152 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 459 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villebon-sur-Yvette (91140)

18 annonces de location · médiane 876 € · 19 €/m² médian

Loyers à Villebon-sur-Yvette (91140) 0 1 2 3 4 5 < 600 € — 5 annonces 5 < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 5 annonces 5 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
579 €
Médiane
876 €
3e quartile
1 170 €
Loyer min
430 €
Loyer max
10 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villebon-sur-Yvette (91140)

152 annonces de vente · médiane 349 000 € · 3 459 €/m² médian

Prix d'achat à Villebon-sur-Yvette (91140) 0 20 40 60 < 150 k€ — 3 annonces 3 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 36 annonces 36 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 66 annonces 66 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 43 annonces 43 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 4 annonces 4 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
249 000 €
Médiane
349 000 €
3e quartile
460 000 €
Prix min
91 140 €
Prix max
850 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 170 annonces actives à Villebon-sur-Yvette (91140).

Type de bien

Type de bien House — 112 annonces (66%) Apartment — 40 annonces (24%) Parking — 8 annonces (5%) Property — 6 annonces (4%) Studio — 4 annonces (2%) 170 annonces
  • House 112 (66%)
  • Apartment 40 (24%)
  • Parking 8 (5%)
  • Property 6 (4%)
  • Studio 4 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 7 annonces 7 1 2 — 14 annonces 14 2 3 — 21 annonces 21 3 4 — 29 annonces 29 4 5 — 50 annonces 50 5 6+ — 41 annonces 41 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 49 m² · achat 111 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 2 annonces 2 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 15 annonces 15 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 9 annonces 9 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 46 annonces 46 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 62 annonces 62 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 29 annonces 29 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villebon-sur-Yvette (91140).

Couverture

Sources les plus actives à Villebon-sur-Yvette (91140)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 97 97 Laforet Laforet — 39 39 IAD France IAD France — 12 12 FNAIM FNAIM — 8 8 Bienici Bienici — 8 8 Orpi Orpi — 6 6

Explorer le marché

Passer à la recherche

Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

Toutes les annonces à Villebon-sur-Yvette (91140) → Location à Villebon-sur-Yvette (91140) Achat à Villebon-sur-Yvette (91140)

Questions fréquentes sur le marché de Villebon-sur-Yvette (91140)

Quel est le loyer moyen à Villebon-sur-Yvette (91140) ?

Sur 18 annonces de location actives à Villebon-sur-Yvette (91140), le loyer médian est de 876 € par mois (1er quartile 579 €, 3e quartile 1 170 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villebon-sur-Yvette (91140) ?

Le prix de vente médian à Villebon-sur-Yvette (91140) est de 349 000 € sur 152 annonces actives, soit environ 3 459 €/m². La fourchette interquartile va de 249 000 € à 460 000 €.

Quel type de logement domine à Villebon-sur-Yvette (91140) ?

Les maisons représentent 66% du marché actif à Villebon-sur-Yvette (91140) (112 annonces sur 170).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villebon-sur-Yvette (91140) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/10/2026 22:05:06.