Achat · maison
Maison 400 000 € VILLEBON SUR YVETTE (91140)
0 / 0 Maison 400 000 € VILLEBON SUR YVETTE (91140) 112 m² • 7 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 500 m² • Terrasse • Garage • 1 salle de bain
Localisation
Villebon-sur-Yvette
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Villebon Sur Yvette 91140
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
400 000 €
117 500 € au-dessus de la médiane locale (282 500 €), soit 42 %.
Prix au m²
3 571 €/m²
479 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 093 €/m²), soit 15 %.
Surface
112 m²
4 m² en dessous de la médiane locale (116 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
206 000 € - 389 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 000 € à 389 250 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 315 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villebon Sur Yvette 91140 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 400 000 €. 117 500 € au-dessus de la médiane locale (282 500 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Villebon Sur Yvette 91140.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Villebon Sur Yvette 91140 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 500 €, avec un prix au m² médian de 3 093 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 000 € à 389 250 €.
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