Location · maison

Appartement 2 pièces 38 m² 92120 Montrouge (Le vieux Montrouge)

Bienici Ile-de-France 92120

Charges comprisesParkingCaveÉtage 2

Le Cabinet Raimon vous propose à louer à Montrouge, au sein de la résidence Villa Christina, agréable 2 pièces de 38 m2 situé au 2e étage, rue Louis Rolland. Il comprend un séjour lumineux, une chambre, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'une cave et une place de parking. À proximité immédiate des commerces du quotidien (Monoprix, Car City, boulangeries et restaurants de l'avenue de la République). Les transports sont facilement accessibles avec la station de métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et plusieurs lignes de bus à quelques minutes. Le quartier, résidentiel et convivial, est particulièrement apprécié pour son ambiance paisible, ses espaces verts et sa vie de quartier animée aux portes de Paris. Contact Mme BOUVILLE, voir dernière photo.

Localisation

Avenue de la République 92120 Montrouge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montrouge 92120

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 246 € 192 € au-dessus de la médiane locale (1 054 €), soit 18 %.

Prix au m² 33 €/m² Au niveau de la médiane locale (34 €/m²).

Surface 38 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 968 € - 1 525 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 968 € à 1 525 €.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montrouge 92120 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 246 €. 192 € au-dessus de la médiane locale (1 054 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Montrouge 92120.

Quels sont les prix habituels à la location à Montrouge 92120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 054 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 968 € à 1 525 €.

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