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Analyse de marché · 92

Marché immobilier à Montrouge (92120)

Analyse du marché immobilier à Montrouge (92120) : 144 annonces actives, loyer médian 1 370 €, prix d'achat médian 444 000 €, prix au m² médian 7 419 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 144 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 370 € 23 locations
Prix achat médian 444 000 € 121 ventes
Loyer médian / m² 30 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 7 419 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montrouge (92120)

23 annonces de location · médiane 1 370 € · 30 €/m² médian

Loyers à Montrouge (92120) 0 2 4 6 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 5 annonces 5 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 6 annonces 6 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 5 annonces 5 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 100 €
Médiane
1 370 €
3e quartile
1 673 €
Loyer min
100 €
Loyer max
7 948 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montrouge (92120)

121 annonces de vente · médiane 444 000 € · 7 419 €/m² médian

Prix d'achat à Montrouge (92120) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 8 annonces 8 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 5 annonces 5 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 42 annonces 42 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 49 annonces 49 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 13 annonces 13 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 3 annonces 3 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
325 000 €
Médiane
444 000 €
3e quartile
499 999 €
Prix min
17 000 €
Prix max
1 040 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 144 annonces actives à Montrouge (92120).

Type de bien

Type de bien Apartment — 111 annonces (77%) Parking — 22 annonces (15%) House — 5 annonces (3%) Studio — 5 annonces (3%) Commercial — 1 annonces (1%) 144 annonces
  • Apartment 111 (77%)
  • Parking 22 (15%)
  • House 5 (3%)
  • Studio 5 (3%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 11 annonces 11 1 2 — 37 annonces 37 2 3 — 60 annonces 60 3 4 — 19 annonces 19 4 5 — 4 annonces 4 5 6+ — 2 annonces 2 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Montrouge (92120)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 2 annonces 2 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 42 m² · achat 64 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 8 annonces 8 < 20 m² 20 – 35 m² — 15 annonces 15 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 26 annonces 26 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 61 annonces 61 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 24 annonces 24 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 4 annonces 4 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 1 annonces 1 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montrouge (92120).

Couverture

Sources les plus actives à Montrouge (92120)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 36 36 l'Adresse l'Adresse — 31 31 IAD France IAD France — 27 27 Orpi Orpi — 18 18 Bienici Bienici — 15 15 Capifrance Capifrance — 8 8 Superimmo Superimmo — 3 3 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 2 2 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1 FNAIM FNAIM — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Montrouge (92120)

Quel est le loyer moyen à Montrouge (92120) ?

Sur 23 annonces de location actives à Montrouge (92120), le loyer médian est de 1 370 € par mois (1er quartile 1 100 €, 3e quartile 1 673 €). Le loyer médian par mètre carré est de 30 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montrouge (92120) ?

Le prix de vente médian à Montrouge (92120) est de 444 000 € sur 121 annonces actives, soit environ 7 419 €/m². La fourchette interquartile va de 325 000 € à 499 999 €.

Quel type de logement domine à Montrouge (92120) ?

Les appartements représentent 77% du marché actif à Montrouge (92120) (111 annonces sur 144).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montrouge (92120) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 13/10/2026 14:19:51.