Location · maison

Appartement 2 pièces 55 m² 92120 Montrouge (Haut-Mesnil Grand Sud)

Bienici Ile-de-France 92120

Charges comprisesBalconCaveÉtage 5

Le Cabinet Raimon vous propose cet agréable appartement 2 pièces de 55 m2 situé avenue de la Marne à Montrouge, au 5e étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, une chambre et d'une salle de bain, une cave. chauffage collectif Idéalement desservi par les transports avec le métro Mairie de Montrouge (ligne 4) à proximité, facilitant l'accès rapide à Paris. Commerces de proximité : Monoprix, Car Market et la boulangerie Maison Landemaine. Quartier vivant et convivial, apprécié pour son ambiance de village, ses marchés et ses nombreux services au quotidien. Loyer charges comprises : 1 297 € par mois. Contact Mme BOUVILLE, voir dernière photo. Contacter par sms

Localisation

Avenue de la Marne 92120 Montrouge

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montrouge 92120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 297 € 177 € au-dessus de la médiane locale (1 120 €), soit 16 %.

Prix au m² 24 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (31 €/m²), soit 23 %.

Surface 55 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 972 € - 1 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 972 € à 1 475 €.

Atouts déclarésbalcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Montrouge Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces 55 m² 92120 Montrouge (Haut-Mesnil Grand Sud)

55 m² · 3 pièces · 24 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 297 €

Appartement 2 pièces 40 m² 92120 Montrouge (Haut-Mesnil Grand Sud)

40 m² · 2 pièces · 24 €/m²

Même typePièces proches 973 €

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Même secteur

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montrouge 92120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 297 €. 177 € au-dessus de la médiane locale (1 120 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Montrouge 92120.

Quels sont les prix habituels à la location à Montrouge 92120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 120 €, avec un prix au m² médian de 31 €/m². La fourchette centrale observée va de 972 € à 1 475 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.