Achat · maison

Maison à Varreddes (77910)

IAD France Ile-de-France 77910

Le bien en détail

Cette maison de 108 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Varreddes (77910). Le prix demandé est de 292 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 708,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chambry

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Varreddes 77910

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 292 500 € 7 575 € au-dessus de la médiane locale (284 925 €), soit 3 %.

Prix au m² 2 708 €/m² 571 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 137 €/m²), soit 27 %.

Surface 108 m² 36 m² en dessous de la médiane locale (144 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 241 240 € - 323 990 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 241 240 € à 323 990 €.

FraîcheurAnnonce vue 23 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Varreddes 77910 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 292 500 €. 7 575 € au-dessus de la médiane locale (284 925 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans à Varreddes 77910.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Varreddes 77910 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 925 €, avec un prix au m² médian de 2 137 €/m². La fourchette centrale observée va de 241 240 € à 323 990 €.

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