Achat · maison

Varreddes (77) 284 700 € Maison 5 pièces , 3 chambres 138.00 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 77910

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 138 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Varreddes (77910). Le prix demandé est de 284 700 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 063,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Varreddes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Varreddes 77910

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 284 700 € 225 € en dessous de la médiane locale (284 925 €), soit 0 %.

Prix au m² 2 063 €/m² 74 €/m² en dessous de la médiane locale (2 137 €/m²), soit 3 %.

Surface 138 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (144 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 241 240 € - 323 990 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 241 240 € à 323 990 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Varreddes Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Germigny-l'Évêque (77) Exclusif 285 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 139.35 m² Avec jardin Voir le bien

139.35 m² · 5 pièces · 2 045 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 285 000 €

à 13 km de Saint-Pathus Exclusif 274 990 € Maison 5 pièces , 3 chambres 142.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

142 m² · 5 pièces · 1 937 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 274 990 €

Varreddes (77) Exclusif 284 850 € Maison 4 pièces , 3 chambres 145.00 m² Avec jardin Voir le bien

145 m² · 4 pièces · 1 964 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 284 850 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Varreddes 77910 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 284 700 €. 225 € en dessous de la médiane locale (284 925 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Varreddes 77910.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Varreddes 77910 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 925 €, avec un prix au m² médian de 2 137 €/m². La fourchette centrale observée va de 241 240 € à 323 990 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.