Achat · maison

Chambry (77) Exclusif 278 910 € Maison 4 pièces , 3 chambres 120.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77910

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Chambry (77910). Le prix demandé est de 278 910 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 324,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chambry

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chambry 77910

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 278 910 € 5 940 € en dessous de la médiane locale (284 850 €), soit 2 %.

Prix au m² 2 324 €/m² 261 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 063 €/m²), soit 13 %.

Surface 120 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (145 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 229 990 € - 323 990 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 990 € à 323 990 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Chambry Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Varreddes (77910)

108 m² · 5 pièces · 2 708 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 292 500 €

Varreddes (77) Exclusif 284 850 € Maison 4 pièces , 3 chambres 145.00 m² Avec jardin Voir le bien

145 m² · 4 pièces · 1 964 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 284 850 €

Maison de ville à Varreddes (77910)

102 m² · 5 pièces · 2 745 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 280 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chambry 77910 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 278 910 €. 5 940 € en dessous de la médiane locale (284 850 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Chambry 77910.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chambry 77910 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 850 €, avec un prix au m² médian de 2 063 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 990 € à 323 990 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.