Achat · appartement
à 13 km de Bouffémont 448 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 87.00 m² Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 87.00 m²
Localisation
Saint-Denis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
448 000 €
253 000 € au-dessus de la médiane locale (195 000 €), soit 130 %.
Prix au m²
5 149 €/m²
1 329 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 821 €/m²), soit 35 %.
Surface
87 m²
30 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 52 %.
Fourchette locale
149 450 € - 258 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 450 € à 258 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 260 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 448 000 €. 253 000 € au-dessus de la médiane locale (195 000 €), soit 130 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 93200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 93200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 195 000 €, avec un prix au m² médian de 3 821 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 450 € à 258 000 €.
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