Achat · appartement

Orsay (91) Exclusif 242 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 55.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 91400

Le bien en détail

Cet appartement de 55 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Orsay (91400). Le prix demandé est de 242 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 400,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Orsay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orsay 91400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 97 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 242 000 € 125 500 € en dessous de la médiane locale (367 500 €), soit 34 %.

Prix au m² 4 400 €/m² 412 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 988 €/m²), soit 10 %.

Surface 55 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 235 000 € - 465 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local97 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 000 € à 465 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 242 000 €. 125 500 € en dessous de la médiane locale (367 500 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 97 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 367 500 €, avec un prix au m² médian de 3 988 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 000 € à 465 000 €.

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